Ogni quanto tempo si fa la revisione della caldaia

Tenere sotto controllo tutti i dispositivi di casa è fondamentale, sia per il loro corretto funzionamento sia per la sicurezza di chi abita quegli ambienti. La caldaia andrebbe verificata spesso, perché un malfunzionamento potrebbe causare non solo l’interruzione del riscaldamento o dell’acqua calda, ma anche problemi ben più gravi. Ogni quanto tempo si fa la revisione della caldaia? Secondo la legge italiana esistono delle tempistiche da tenere in considerazione sempre.

A disciplinare la manutenzione degli impianti di riscaldamento nella abitazioni domestiche è il DPR n. 74 del 2013, che stabilisce che la revisione degli impianti deve essere annoverata tra le azioni di manutenzione ordinaria, per assicurare la sicurezza dell’impianto, il risparmio energetico e ridurre anche l’inquinamento. La caldaia deve essere sottoposta a controlli periodici, come ad esempio la revisione.

Quando fare la revisione della caldaia?

Secondo il DPR n. 74 del 2013 la revisione deve essere eseguita solo da ditte abilitate e certificate, seguendo le indicazioni tecniche riportate su libretto di installazione dell’impianto. Qui c’è scritto ogni quanto la nostra caldaia deve essere revisionata e questo lasso di tempo dipende dal tipo di impianto e dalla potenza, anche se solitamente si fa ogni anno oppure ogni 2 anni.

Quando fare il controllo dell’efficienza energetica della caldaia?

Per quanto riguarda il controllo dei fumi (o dell’efficienza energetica) della caldaia e del rendimento di combustione della stessa, l’allegato A del n.74 del 2013 dà regole ben precise da seguire:

• 2 anni per impianti termici a combustibile liquido o solido con potenza inferiore o uguale a 100kw
• 4 anni per impianti a gas metano o GPL con potenza inferiore a uguale a 100kw
• 1 anno per impianti termici a combustibile liquido o solido con potenza superiore a 100kw
• 2 anni per impianti a gas metano o GPL con potenza superiore a 100kw

Alcune Regioni potrebbero però dare indicazioni diverse, quindi è bene chiedere sempre consiglio alla ditta che ha installato la caldaia o che viene a casa a fare i controlli di routine.